شاليهات للبيع في بلو ايلاند كريستا سيدي عبد الرحمن | Blue Island Crysta من ماونتن فيو

الشاليهات في بلو ايلاند

بلو ايلاند جزيرة سكنية مستقلة داخل مشروع كريستا سيدي عبد الرحمن من ماونتن فيو، وتختلف عن جزيرة كين ايلاند المجاورة في المشروع نفسه بتركيزها على الوحدات الأصغر مساحة، وفي مقدمتها الشاليهات، بدلًا من الفلل الكبيرة. ويمنح هذا التوجه بلو ايلاند طابعًا أقرب إلى المصيف العائلي المدمج، وينعكس مباشرة على سعر الدخول، الذي يأتي أقل نسبيًا من فلل الجزر الأخرى داخل كريستا، فيصبح الشاليه في بلو ايلاند أقرب نقطة دخول لمن يريد وحدة في المشروع دون تكلفة الفيلا.

تُطرح شاليهات بلو ايلاند بمساحة 107 أمتار مربعة، بغرفتي نوم وحمامين، في نموذجين: شاليه قياسي، وشاليه بحديقة خاصة تبلغ 154 مترًا مربعًا، أي أكبر من مساحة الشاليه الداخلية نفسها. ويُسلَّم النموذجان في فبراير 2029 بتشطيب كامل جاهز للاستخدام فور الاستلام، دون مرحلة تشطيب إضافية يتحملها المشتري، وبنظام سداد يبدأ بنصف المقدم ثم أقساط ربع سنوية على 9 سنوات، وهي مدة أطول بعام كامل من أنظمة السداد المعتادة في فلل الجزر الأخرى بالمشروع نفسه.

ويقع النموذجان على مقربة من المنطقة التجارية والنادي الاجتماعي داخل بلو ايلاند، فيصل الساكن إلى المحال والمرافق الترفيهية الأساسية دون التنقل بين جزر المشروع المختلفة. أما الفارق بين النموذجين فيتلخص في الحديقة الخاصة وما يترتب عليها من فارق سعري، وفي اتساع نطاق السعر داخل كل نموذج بحسب الطابق وزاوية الإطلالة، وهو ما يُشرح تفصيلًا مع كل وحدة أدناه.

مميزات السكن في كريستا Crysta سيدي عبد الرحمن

قبل مقارنة أي شاليه في بلو ايلاند بعرض آخر على الساحل، يستحق مشروع كريستا Crysta نفسه أن يكون جزءًا من المعادلة. فالمشروع مقسَّم إلى جزر سكنية متعددة يربط بينها مخطط عام واحد وضعه مكتب Chapman Taylor العالمي على هيئة جزر متصلة، بحيث تحصل كل جزيرة على واجهة مائية أو بحرية، ويحصل الساكن على مستوى خدمة موحد بصرف النظر عن الجزيرة التي يختارها، سواء بلو ايلاند أو كين ايلاند أو غيرهما. وهذا التوحيد في جودة التنفيذ والخدمة، رغم تعدد الجزر، هو ما يميز كريستا عن مشروعات ساحلية أخرى تتفاوت جودتها بين مراحلها. وأبرز ما يحصل عليه سكان بلو ايلاند وباقي الجزر:

• شاطئ بواجهة بحرية تتجاوز 1 كيلومتر: بإطلالة بحرية متاحة لأغلب وحدات المشروع.
• مسبح رئيسي ضخم تتجاوز مساحته 4,300 متر مربع: إلى جانب مسطحات مائية إضافية على 45,000 متر مربع.
• أكوا بارك عائلي: للأطفال والعائلات داخل المشروع.
• فنادق بوتيك داخلية: لاستقبال الضيوف والإقامة القصيرة.
• فود كورت ومطاعم متعددة: تغني عن الخروج من المشروع.
• جيم مطل مباشرة على البحر: لممارسة الرياضة اليومية بإطلالة بحرية.
• أمن وحراسة على مدار الساعة: تغطي جميع الجزر السكنية في كريستا.

شاليه للبيع في بلو ايلاند كريستا سيدي عبد الرحمن – 107 متر مربع

شاليه بمساحة 107 أمتار مربعة، بغرفتي نوم وحمامين، داخل جزيرة بلو ايلاند، يتوفر بسعرين متقاربين بحسب موقع الوحدة داخل المبنى، والفارق بينهما محدود نسبيًا ويعكس تفاوتًا طفيفًا في الطابق أو زاوية الإطلالة لا اختلافًا في المواصفات. خيار مناسب لمن يبحث عن وحدة مصيفية صغيرة الحجم بسعر دخول قريب من متوسط السوق داخل مشروع كبير، أو لمستثمر يفضل التأجير الموسمي لوحدة محدودة المساحة يسهل تسويقها وصيانتها مقارنة بفيلا كبيرة.

• نوع الوحدة: شاليه
• الجزيرة: بلو ايلاند – كريستا سيدي عبد الرحمن
• المساحة: 107 م²
• غرف النوم: 2
• الحمامات: 2
• التشطيب: كامل التشطيب، جاهز للاستخدام فور الاستلام
• الخدمات القريبة: منطقة تجارية ونادٍ اجتماعي داخل بلو ايلاند
• السعر: من 11,403,139 إلى 12,223,829 جنيه مصري بحسب موقع الوحدة في المبنى
• الدفعة الأولى (نصف المقدم): 570,157 جنيه
• مدة التقسيط: 9 سنوات
• القسط: نحو 285,078 جنيه ربع سنويًا
• موعد التسليم: نهاية فبراير 2029

شاليه بحديقة للبيع في بلو ايلاند كريستا سيدي عبد الرحمن – 107 متر مربع + حديقة 154 متر

شاليه بمساحة 107 أمتار مربعة، بغرفتي نوم وحمامين، مرفق به حديقة خاصة 154 مترًا مربعًا تفوق مساحة الشاليه نفسه، فيحصل الساكن على مساحة خارجية أكبر من الداخلية، وهو ما يفسر فارق السعر عن النموذج القياسي في الجزيرة نفسها. ونطاق سعره ضيق للغاية بفارق لا يتجاوز 90 ألف جنيه بين أعلى وأدنى سعر، ما يعني أن وحدات هذا النموذج متقاربة جدًا في موقعها داخل المبنى. خيار مثالي لعائلة لديها أطفال صغار تحتاج مساحة لعب آمنة خارج الشاليه دون النزول إلى حديقة مشتركة بعيدة، أو لمن يفضل تنسيق حديقته الخاصة بدلًا من الاعتماد على المساحات الخضراء العامة للمشروع.

• نوع الوحدة: شاليه بحديقة خاصة
• الجزيرة: بلو ايلاند – كريستا سيدي عبد الرحمن
• المساحة: 107 م²
• مساحة الحديقة: 154 م²
• غرف النوم: 2
• الحمامات: 2
• التشطيب: كامل التشطيب، دون أعمال إضافية بعد الاستلام
• الخدمات القريبة: منطقة تجارية ونادٍ اجتماعي داخل بلو ايلاند، إلى جانب الحديقة الخاصة
• السعر: من 15,118,907 إلى 15,209,643 جنيه مصري
• الدفعة الأولى (نصف المقدم): 755,945 جنيه
• مدة التقسيط: 9 سنوات
• القسط: نحو 377,973 جنيه ربع سنويًا
• موعد التسليم: فبراير 2029

المطور العقاري لبلو ايلاند كريستا: ماونتن فيو

يقف خلف مشروع كريستا وجزيرتيه بلو ايلاند وكين ايلاند مطوّر واحد هو ماونتن فيو، الشركة المصرية العاملة في التطوير العقاري منذ عام 2005 تحت قيادة المهندس عمرو سليمان، والمصنَّفة اليوم بين أكبر خمس شركات تطوير عقاري في مصر. تضم محفظة الشركة أكثر من 20 مجتمعًا سكنيًا وساحليًا باستثمارات تراكمية تجاوزت 67 مليار جنيه على مستوى مصر، من بينها أكثر من مشروع في نطاق سيدي عبد الرحمن ورأس الحكمة نفسه، وهو ما يمنح المشتري في بلو ايلاند مرجعًا قريبًا لجودة التنفيذ في المنطقة ذاتها.