شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري - Mountain View Developments

نبذة عن شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري واحدة من أكبر خمس شركات تطوير عقاري في مصر، ومن أكثرها ارتباطًا بهوية بصرية يمكن التعرف عليها من النظرة الأولى. فبينما تعتمد أغلب الشركات المنافسة على شعارات ولافتات لتعريف مشروعاتها، اختارت ماونتن فيو أن تترك بصمتها في تفاصيل معمارية متكررة داخل كل مجتمع تبنيه: صندوق البريد الأحمر أمام كل فيلا، البلاط الأزرق على الأسطح، المقاعد الخشبية المنتشرة على الممرات، والزخارف الخارجية المميزة. هذا التكرار المقصود حوّل التفاصيل الصغيرة إلى علامة تجارية بصرية قائمة بذاتها.

تدير الشركة اليوم أكثر من 20 مجتمعًا سكنيًا وساحليًا موزعة بين شرق وغرب القاهرة وساحلي البحر الأحمر والمتوسط، وامتد نشاطها في عام 2024 إلى خارج مصر بدخول السوق السعودي عبر شركة ماونتن فيو السعودية. يقود الشركة المهندس عمرو سليمان، المؤسس ورئيس مجلس الإدارة، الذي بنى نموذج عمل يجمع بين التصميم والتنفيذ والمبيعات وإدارة المرافق تحت مظلة واحدة بدلًا من الاعتماد على مقاولين ومصممين خارجيين متفرقين لكل مشروع.

نشأة وتأسيس ماونتن فيو

تعود جذور Mountain View Developments إلى عام 1989، حين أسس المهندس عمرو سليمان مكتب دار المعمار للعمارة والديكور بخمسة موظفين فقط. لم يكن الهدف وقتها تأسيس شركة تطوير عقاري بالمعنى المعروف اليوم، بل تقديم استشارات تصميم داخلي ومعماري لعملاء فرديين. مع تراكم الخبرة، اتسع نشاط المكتب عام 1993 ليشمل قسمًا متكاملًا للتصميم المعماري، وتحول إلى "دار المعمار للتصميم المعماري والمقاولات".

في عام 2005 اتخذ عمرو سليمان قرارًا مختلفًا: بدلًا من الاكتفاء بتصميم مشروعات لعملاء آخرين، أسس ذراعًا عقارية جديدة تحت اسم "دار المعمار للهندسة والعقارات"، ضمت إليها شركتين متخصصتين إضافيتين هما Curve وIdrak، وأُطلق على الكيان الجديد بالكامل اسم ماونتن فيو. جاء أول مشروعات الشركة، ماونتن فيو 1 بالقاهرة الجديدة، عام 2006، وبدأ تسليم وحداته الفعلي عام 2010. بحلول عام 2015 كانت ماونتن فيو قد توسعت لتضم أذرعًا في الهندسة والعقارات والضيافة، بقوة عاملة تجاوزت 1,500 موظف.

مجموعة دار المعمار (DMG) الشركة الأم لماونتن فيو

تعمل ماونتن فيو اليوم كذراع التطوير السكني ضمن مجموعة دار المعمار (Dar Al Mimar Group)، وهي واحدة من أكثر المجموعات تكاملًا رأسيًا في الشرق الأوسط؛ إذ يمر المشروع الواحد بمراحله كاملة من الفكرة والتصميم إلى المقاولة والمبيعات وإدارة المرافق داخل نفس المجموعة، دون الحاجة للاستعانة بجهات خارجية منفصلة في كل مرحلة. هذا التكامل هو ما يفسر السرعة النسبية التي تنتقل بها مشروعات ماونتن فيو من الإعلان إلى التنفيذ الفعلي مقارنة بمطورين يعتمدون على تعاقدات خارجية متعددة لكل مرحلة.

الهوية المعمارية لمشروعات ماونتن فيو

يحمل كل مشروع لماونتن فيو توقيعًا بصريًا واحدًا يتكرر بصرف النظر عن موقعه الجغرافي: صندوق بريد أحمر أمام الوحدات، بلاط أزرق على الأسطح، مقاعد خشبية موزعة على الممرات، وزخارف خارجية (Appliques) مميزة تحاكي الطراز الأمريكي الكلاسيكي بواجهاته البسيطة وألوانه الهادئة. يتكرر هذا الطابع في مشروعات القاهرة الجديدة وأكتوبر، بينما تتحول بعض المشروعات الساحلية، مثل ماونتن فيو رأس الحكمة، إلى استلهام الطراز اليوناني بألوانه الأبيض والأزرق تحديدًا، دون التخلي عن نفس فلسفة التفاصيل المتكررة التي تجعل زائر أي مشروع للشركة يتعرف على هويتها فورًا.

تعاونت الشركة في تصميم عدد من مشروعاتها مع مكاتب استشارية عالمية ومحلية كبرى، من بينها CallisonRTKL وDMA للاستشارات الهندسية، إلى جانب فريقها الداخلي من المهندسين والمعماريين.

مشروعات ماونتن فيو حسب المنطقة

مشروعات ماونتن فيو في القاهرة الجديدة

• ماونتن فيو 1 (أول مشروعات الشركة، 2006)
• ماونتن فيو 1.1 اكستنشن
• ماونتن فيو 2
• ماونتن فيو 3
• ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة (بالشراكة مع وزارة الإسكان، 2016)
• ماونتن فيو هايد بارك
• كريك فيو ماونتن فيو
• هارت وورك (مشروع إداري ومساحات عمل مشتركة)
• ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس قطامية

مشروعات ماونتن فيو في 6 أكتوبر والشيخ زايد

• ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر (2017)
• ماونتن فيو 4 أكتوبر بارك
• ماونتن فيو تشيل أوت بارك
• ماونتن فيو جيزة بلاتوه
• كينجز واي
• ماونتن بارك
• إم في بارك ايلاند
• جريان (مشروع مشترك مع بالم هيلز ونيشنز أوف سكاي، على حدود الشيخ زايد وأكتوبر)

مشروعات ماونتن فيو في العاصمة الإدارية الجديدة

• جراند فاليز

مشروعات ماونتن فيو في مدينة المستقبل

• اليفا ماونتن فيو

مشروعات ماونتن فيو في الساحل الشمالي ورأس الحكمة

• ماونتن فيو رأس الحكمة (بمراحلها المتعددة: جزر كريت، باروس، رودس آيلاند، رودس هايتس، سكالا، إيفيا، الدبلوماسيين)
• لفلز (LVLS) رأس الحكمة
• كريستا سيدي عبد الرحمن
• بلاج سيدي عبد الرحمن
• فندق إنديجو ماونتن فيو رأس الحكمة
• سكالا ماونتن فيو رأس الحكمة

مشروعات ماونتن فيو في العين السخنة

• ماونتن فيو 1 العين السخنة
• ماونتن فيو 2 العين السخنة
• منتجعات ماونتن فيو الإضافية على امتداد ساحل العين السخنة

الرؤية والهدف لشركة ماونتن فيو

تتلخص رؤية ماونتن فيو في نشر السعادة من خلال خدمات عقارية متكاملة تلبي المعايير الدولية، عبر بناء مجتمعات سكنية تضع تجربة الساكن اليومية في صميم عملية التصميم، لا كإضافة لاحقة بعد الانتهاء من البناء. لهذا الغرض وقّعت الشركة اتفاقية مع منظمة Delivering Happiness لإطلاق نسختها المصرية "DH Egypt"، إلى جانب تعاون مع CallisonRTKL لتطبيق معايير ومفاهيم علم السعادة على تصميم المساحات العامة داخل مشروعاتها.

يمتد هذا التوجه إلى ما هو أبعد من المشروعات السكنية نفسها؛ إذ يشارك المهندس عمرو سليمان بصفة شخصية في عدد من المبادرات المجتمعية والخيرية، من بينها مؤسسة ماونتن فيو للتنمية، وبنك الطعام المصري، ومؤسسة تروس مصر، كما شارك في تأسيس أكاديمية التطوير العقاري بالشراكة مع الجامعة الأمريكية بالقاهرة والجامعة الوطنية في سنغافورة.

أرقام وإنجازات شركة ماونتن فيو

• التأسيس: عام 2005، امتدادًا لمكتب دار المعمار الذي بدأ نشاطه عام 1989.
• المحفظة الحالية: أكثر من 20 مجتمعًا سكنيًا وساحليًا داخل مصر، إلى جانب دخول السوق السعودي عام 2024.
• الاستثمارات التراكمية: أكثر من 67 مليار جنيه على مستوى كل مشروعات الشركة.
• الإيرادات: تجاوزت عائدات المبيعات 6 مليارات جنيه عام 2019، وتخطت 10 مليارات جنيه عام 2020.
• التصنيف السوقي: ضمن أكبر خمس شركات تطوير عقاري في مصر اعتبارًا من عام 2021.
• جائزة أفضل بيئة عمل (Top Employer): حصلت عليها الشركة عام 2019، لتصبح أول شركة مصرية في قطاعي التطوير العقاري والهندسي تنال هذا التصنيف.
• شراكات تقنية: اتفاقية مع هواوي لإدخال تكنولوجيا مراكز البيانات الجاهزة داخل مشروعاتها، باستثمارات تجاوزت مليون دولار.
• القوى العاملة: أكثر من 1,500 موظف بين مهندسين وفنيين وإداريين ومتخصصي ضيافة.

فريق القيادة في ماونتن فيو

يتولى المهندس عمرو سليمان (عمرو إسماعيل محمد سليمان) منصب المؤسس ورئيس مجلس إدارة ماونتن فيو منذ تأسيسها، وهو أيضًا النائب الأول لرئيس شعبة التطوير العقاري بالغرفة التجارية المصرية، وعضو في اللجنة الاستشارية لرئيس مجلس الوزراء للتطوير العمراني وتصدير العقار. بدأ مسيرته المهنية كمهندس معماري عام 1989 قبل أن يتحول تدريجيًا إلى التنفيذ والتطوير العقاري بالمعنى الكامل للكلمة.

يشارك شقيقه، المحاسب أيمن سليمان، في قيادة الشركة كشريك ورئيس مجلس إدارة منذ عام 2009، وسبق له أيضًا تولي رئاسة شركة العاصمة الإدارية الجديدة.

لماذا تستثمر مع ماونتن فيو؟

• تكامل كامل تحت مظلة واحدة: من التصميم إلى التنفيذ والمبيعات وإدارة المرافق، بدون الاعتماد على أطراف خارجية متفرقة لكل مرحلة.
• هوية معمارية يمكن التعرف عليها: التفاصيل المتكررة (صندوق البريد الأحمر، البلاط الأزرق، المقاعد الخشبية) تمنح كل مشروع طابعًا مألوفًا لعملاء الشركة الحاليين.
• سجل تنفيذي ممتد لعقدين: بدءًا من أول مشروع عام 2006 وحتى محفظة تضم أكثر من 20 مجتمعًا سكنيًا وساحليًا اليوم.
• تنوع جغرافي واسع: مشروعات في شرق وغرب القاهرة والعاصمة الإدارية والساحل الشمالي والعين السخنة، إلى جانب توسع حديث في السوق السعودي.
• قدرة مالية موثقة: استثمارات تراكمية تجاوزت 67 مليار جنيه، وإيرادات سنوية تخطت 10 مليارات جنيه منذ عام 2020.
• اعتراف مؤسسي: تصنيف ضمن أكبر خمس شركات تطوير عقاري في مصر، وجائزة أفضل بيئة عمل كأول شركة مصرية في قطاعها تنالها.

الأسئلة الشائعة عن شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

من هو مؤسس شركة ماونتن فيو؟ المهندس عمرو سليمان، الذي بدأ مسيرته المهنية كمهندس معماري عام 1989 قبل أن يؤسس ماونتن فيو للتطوير العقاري عام 2005.

متى تأسست ماونتن فيو؟ عام 2005، كإحدى شركات مجموعة دار المعمار للهندسة التي يعود تاريخها إلى عام 1989.

كم عدد مشروعات ماونتن فيو؟ أكثر من 20 مجتمعًا سكنيًا وساحليًا موزعة بين شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي والعين السخنة والعاصمة الإدارية، إلى جانب مشروعات حديثة في السوق السعودي.

ما العلاقة بين ماونتن فيو ودار المعمار؟ ماونتن فيو هي الذراع السكنية والعقارية لمجموعة دار المعمار (DMG)، التي تضم أيضًا أذرعًا في الاستشارات الهندسية والتصميم الداخلي.

ما الذي يميز التصميم المعماري لمشروعات ماونتن فيو؟ تكرار تفاصيل بصرية ثابتة عبر كل المشروعات، أبرزها صندوق البريد الأحمر والبلاط الأزرق والمقاعد الخشبية، إلى جانب الطراز الأمريكي الكلاسيكي في أغلب المشروعات الداخلية والطراز اليوناني في مشروعات ساحلية مثل رأس الحكمة.

هل تعمل ماونتن فيو خارج مصر؟ نعم، دخلت الشركة السوق السعودي عام 2024 عبر إطلاق ماونتن فيو السعودية.

من يقود الشركة حاليًا؟ المهندس عمرو سليمان كمؤسس ورئيس مجلس الإدارة، بمشاركة شقيقه المحاسب أيمن سليمان كشريك ورئيس مجلس إدارة منذ عام 2009.

هل حصلت ماونتن فيو على جوائز أو اعترافات مؤسسية؟ نعم، من أبرزها جائزة أفضل بيئة عمل (Top Employer) عام 2019، وتصنيفها ضمن أكبر خمس شركات تطوير عقاري في مصر اعتبارًا من عام 2021.