Mountain View Executive Residence Giza Plateau · Giza Plateau – 6th of October · Mountain View Developments
إكزيكيتيف ريزيدنس جيزا بلاتوه
المرحلة النخبوية داخل ماونتن ڤيو جيزا بلاتوه — إطلالة الأهرامات ومعروض شبه معدوم
ما هو إكزيكيتيف ريزيدنس جيزا بلاتوه؟
إكزيكيتيف ريزيدنس جيزا بلاتوه مرحلة نخبوية محدودة على ستة عشر فدانًا داخل كمبوند ماونتن ڤيو جيزا بلاتوه، وقد اكتملت في الربع الأول من 2023.
وما يميزها عن الكمبوند الأم ليس المساحة بل درجة الخصوصية: لاونجات اجتماعات خاصة للسكان، وبوابات مؤمنة، وكثافة أقل داخل جيب مستقل ضمن مجتمع عامل منذ سنوات.
وأبرز ما تبيعه هذه المرحلة لا يمكن إنشاؤه في مشروع آخر: إطلالات مباشرة على أهرامات الجيزة من داخل الوحدة.
وتضم المرحلة سنترال بارك بإطلالات مفتوحة، وبحيرات صناعية ومساحات خضراء كثيفة، وحمامات سباحة للرجال والسيدات والأطفال، وجاكوزي وسبا وهيلث كلوب متكامل.
ويكتمل ذلك بمسارات جري ودراجات، ومناطق مخصصة للأطفال، ومطاعم وكافيهات ومنطقة خدمات، وخدمات نظافة وصيانة وبستنة وكونسيرج.
والوحدات مُسلّمة منذ الربع الأول من 2023، أي أنها جاهزة للسكن داخل مجتمع يعمل بالفعل بكل مرافقه — لا وعد تسليم مؤجل.
أين يقع إكزيكيتيف ريزيدنس جيزا بلاتوه؟
تقع المرحلة داخل كمبوند ماونتن ڤيو جيزا بلاتوه على هضبة الجيزة في السادس من أكتوبر.
والمسافة إلى وسط القاهرة ثمانية عشر كيلومترًا فقط، بينما تبعد المهندسين نحو تسع دقائق — وهذا القرب من قلب القاهرة نادر في مشروعات أكتوبر عمومًا.
ويضاف إلى ذلك القرب من الطريق الدائري وطريق مصر–إسكندرية الصحراوي، فالخروج غربًا وشمالًا لا يمر بازدحام المدينة.
- داخل كمبوند ماونتن ڤيو جيزا بلاتوه على هضبة الجيزة — 6 أكتوبر
- إطلالات مباشرة على أهرامات الجيزة
- 18 كم فقط من وسط القاهرة
- نحو 9 دقائق من المهندسين
- قرب الطريق الدائري
- قرب طريق مصر–إسكندرية الصحراوي
- 16 فدانًا مرحلة نخبوية داخل مجتمع عامل منذ سنوات
ما أنواع الوحدات وأسعارها في إكزيكيتيف ريزيدنس جيزا بلاتوه؟
أنواع الوحدات: شقة، آي فيلا (دوبلكس)، فيلا
المزيج يضم شققًا وآي فيلا (دوبلكس) وفيلات بمساحات متنوعة، وكلها اليوم في سوق إعادة البيع لأن المرحلة مُسلّمة ولا طرح جديدًا فيها.
والمعروض الفعلي شبه معدوم: الآي فيلا نادرة جدًا حين تظهر، والوحدات تنتقل غالبًا بين المشترين قبل أن تصل إلى الإعلان العام.
ومن يشتري هنا يشتري ندرة قبل أن يشتري مترًا، ولذلك تختلف قواعد التفاوض: الفارق في السعر بين وحدة بإطلالة على الأهرامات وأخرى بدونها لا يُقاس بالمتر بل بما تراه من الشرفة.
السوق هنا سوق إعادة بيع بلا معروض تقريبًا، والأرقام مرجعية وفق آخر أسعار متاحة: شقق من نحو 10.6 مليون جنيه وفيلات من نحو 16 مليون، بينما يبدأ ريسيل الكمبوند الأم جيزا بلاتوه من 16.4 مليون.
وآخر أنظمة المطور قبل اكتمال المرحلة كانت مقدم 30% وتقسيطًا على ثلاث سنوات على الوحدات الجاهزة. أما اليوم فالشروط شروط المالك، ويجب مراجعة حالة الوحدة والمصروفات وأي أقساط قائمة قبل الاتفاق.
جدول مساحات وأسعار وحدات إكزيكيتيف ريزيدنس جيزا بلاتوه
جدول وحدات إكزيكيتيف ريزيدنس جيزا بلاتوه يضم ثلاث فئات من الشقق حتى الفيلات، بأسعار مرجعية من 10.6 مليون جنيه حتى 15.99 مليون جنيه وفق آخر أسعار متاحة قبل نفاد الوحدات المتاحة حاليًا.
تفاصيل الوحدات المتاحة ومساحاتها وأسعارها الاسترشادية
| نوع الوحدة | المساحات | السعر يبدأ من | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| شقة | متنوعة م² | 10.6 مليون ج.م | ريسيل حاليًا — رقم مرجعي وفق آخر أسعار متاحة؛ الوحدات المتاحة الفعلي شبه معدوم على السوق |
| آي فيلا (دوبلكس) | متنوعة م² | عند الطلب | ريسيل حاليًا — معروض نادر جدًا؛ يُقدّر بين شريحتي الشقق والفيلات عند ظهوره |
| فيلا | متنوعة م² | 15.99 مليون ج.م |
الأسعار والمساحات استرشادية وقد تختلف حسب المرحلة وموقع الوحدة وموعد الحجز؛ اطلب قائمة الأسعار المتاحة.
ما المرافق والخدمات داخل إكزيكيتيف ريزيدنس جيزا بلاتوه؟
ما الذي يضمه الماستر بلان في إكزيكيتيف ريزيدنس جيزا بلاتوه؟
المرحلة جيب مستقل ببواباته الخاصة داخل الكمبوند الأم، وهو ما يفسّر وجود لاونجات ومرافق مخصصة لسكانها إلى جانب المرافق العامة للكمبوند.
وستة عشر فدانًا بهذا العدد المحدود من الوحدات تعني كثافة منخفضة ومسافات أوسع بين المباني، وهو ما يحمي الإطلالة المفتوحة التي بُنيت عليها المرحلة كلها.
لماذا الاستثمار في إكزيكيتيف ريزيدنس جيزا بلاتوه؟
من يشتري هنا يشتري ثلاثة أشياء لا تجتمع كثيرًا: إطلالة على الأهرامات، وقرب من وسط القاهرة بثمانية عشر كيلومترًا، ووحدة جاهزة داخل مجتمع مُشغَّل منذ سنوات.
أسئلة شائعة عن إكزيكيتيف ريزيدنس جيزا بلاتوه
ما الفرق بين اكزيكيتيف ريزيدنس وماونتن فيو جيزا بلاتوه؟
اكزيكيتيف ريزيدنس القطامية أم جيزا بلاتوه؟
هل في إطلالة على الأهرامات فعلًا؟
متى تم تسليم المرحلة؟
هل توجد وحدات متاحة للبيع دلوقتي؟
مشاريع ماونتن فيو القريبة من إكزيكيتيف ريزيدنس جيزا بلاتوه
اطلب الأسعار وخطط السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات ماونتن فيو خلال دقائق.