Mountain View 1 · North Investors – New Cairo · Mountain View Developments
ماونتن ڤيو 1
أول كمبوندات ماونتن ڤيو على الإطلاق (2006) — فيلات أمريكية الطراز مأهولة منذ 2010
ما هو ماونتن ڤيو 1؟
ماونتن ڤيو 1 هو الكمبوند المؤسس للعلامة: سبعة وثلاثون فدانًا من الفيلات أُطلقت عام 2006 وسُلّمت 2010 كمجتمع فيلات أمريكي الطراز.
وستة عشر عامًا من التشغيل المتصل هي أهم ما يميزه: المشتري هنا لا يقيّم وعدًا بل نتيجة — مستوى الصيانة والخضرة والأمن كلها قابلة للمعاينة اليوم.
واكتمل امتداد الفيلات MV1 Extension في يناير 2023، فيما بدأ تسليم الامتداد الملاصق ماونتن ڤيو 1.1 على 127 فدانًا في 2026.
ويضم الكمبوند كلوب هاوس متكاملًا بحمام سباحة داخلي وجيم، وغرفة بلايستيشن وبلياردو ومسرحًا منزليًا، وحضانة ومكتبة وعيادة داخل الكلوب هاوس نفسه.
ويكتمل ذلك ببيزنس سنتر ومطعم وكافيه، وملاعب تنس وكرة قدم وسلة وكرة طائرة شاطئية، ومسارات جري ودراجات، وبحيرات متحركة، وهيلث كلوب وويلنس، وشريط تجاري وميني ماركت وخدمة مغسلة.
ووجود العيادة والحضانة والمكتبة داخل الكلوب هاوس تفصيلة من زمن مختلف في التخطيط: الخدمة اليومية داخل السور لا في مركز تجاري خارجه، وهو ما يفسر بقاء الكمبوند مطلوبًا بعد كل هذه السنوات.
صور ماونتن ڤيو 1
أين يقع ماونتن ڤيو 1؟
يقع الكمبوند في المستثمرين الشمالية على محور النصر، في الجوار المباشر لمدينة الرحاب.
وهذا الجوار يعطي السكان وصولًا فوريًا لخدمات الرحاب التجارية والتعليمية المكتملة، إلى جانب خدمات التجمع عبر شارع التسعين الشمالي القريب.
والجامعة الأمريكية على نحو خمس عشرة دقيقة، بينما يفتح مدخل التجمع من جهة الشروق طريق السويس وشبكة المحاور منه.
- في المستثمرين الشمالية على محور النصر
- الجوار المباشر لمدينة الرحاب
- نحو 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة
- دقائق من شارع التسعين الشمالي
- مدخل التجمع من جهة الشروق مع وصول سريع لطريق السويس
- ملاصق لامتداده الجديد ماونتن ڤيو 1.1 (127 فدانًا بدأ تسليمه 2026)
- 37 فدانًا من الفيلات داخل سور واحد بكثافة منخفضة
ما أنواع الوحدات وأسعارها في ماونتن ڤيو 1؟
أنواع الوحدات: فيلا مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، آي فيلا (دوبلكس)
المزيج فيلات مستقلة بمساحات بين 250 و600 متر مربع، وتوين هاوس من 300 متر، وتاون هاوس من 255 مترًا، وآي فيلا.
والسوق كلها إعادة بيع: ثمانية وثلاثون إعلانًا إجماليًا للكمبوند، منها سبع فيلات فقط بمتوسط سعر متر يبلغ 149,100 جنيه.
أما التوين والتاون هاوس والآي فيلا فمعروضها نادر جدًا ضمن هذا العدد، ومن يبحث عن أحدها ينتظر ظهور الوحدة لا يختار بين وحدات.
تبدأ أسعار إعادة البيع للفيلات من نحو 24.7 مليون جنيه لمساحات بين 250 و600 متر مربع، بمتوسط متر 149,100 جنيه. ولا يوجد طرح مطور جارٍ داخل حدود الكمبوند الأصلية.
والشراء يتم غالبًا نقدًا مع عروض تقسيط فردية تصل إلى خمس سنوات بحسب اتفاق المالك. أما الامتداد وقت طرحه فكان بمقدم 10 إلى 20% وتقسيط ست إلى ثماني سنوات.
جدول مساحات وأسعار وحدات ماونتن ڤيو 1
يقتصر جدول وحدات ماونتن ڤيو 1 على أربع فئات ريسيل من الفيلا المستقلة حتى الآي فيلا، بفيلات من نحو 24.7 مليون جنيه بمتوسط 149,100 جنيه للمتر حاليًا.
تفاصيل الوحدات المتاحة ومساحاتها وأسعارها الاسترشادية
| نوع الوحدة | المساحات | السعر يبدأ من | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| فيلا مستقلة | 250-600 م² | 24.7 مليون ج.م | ريسيل حاليًا — 7 فيلات متاحة ضمن عروض الريسيل الحالية بمتوسط متر 149,100 جنيه |
| توين هاوس | 300+ م² | عند الطلب | ريسيل حاليًا — معروض نادر ضمن 38 إعلانًا إجماليًا للكمبوند ضمن عروض الريسيل الحالية |
| تاون هاوس | 255+ م² | عند الطلب | ريسيل حاليًا — معروض نادر يظهر على فترات متباعدة |
| آي فيلا (دوبلكس) | 200+ م² | عند الطلب | ريسيل حاليًا — معروض نادر داخل الكمبوند الأصلي |
الأسعار والمساحات استرشادية وقد تختلف حسب المرحلة وموقع الوحدة وموعد الحجز؛ اطلب قائمة الأسعار المتاحة.
ما المرافق والخدمات داخل ماونتن ڤيو 1؟
ما الذي يضمه الماستر بلان في ماونتن ڤيو 1؟
المخطط الأصلي بُني على الكثافة المنخفضة: سبعة وثلاثون فدانًا من الفيلات داخل سور واحد، وهي نسبة تفسر اتساع المسافات بين البيوت وحجم المساحات الخضراء بينها.
والكلوب هاوس في المركز يجمع الخدمات اليومية والاجتماعية في نقطة واحدة يصلها السكان مشيًا، بدل توزيعها على أطراف المشروع.
لماذا الاستثمار في ماونتن ڤيو 1؟
من يشتري هنا يشتري مجتمعًا مثبتًا لا مشروعًا قيد التنفيذ: ستة عشر عامًا من التشغيل، وجيران مستقرون، وصيانة يمكن الحكم عليها بالعين قبل التوقيع.
أسئلة شائعة عن ماونتن ڤيو 1
ماونتن فيو 1 أين بدقة؟
ما أسعار الوحدات في ماونتن فيو 1؟
ماونتن فيو 1 قريبة من الرحاب؟
متى تم تسليم ماونتن فيو 1؟
ما أسعار المتر في ماونتن فيو 1؟
في فيلات للإيجار في ماونتن فيو 1؟
ما حكاية امتداد ماونتن فيو 1 (Extension)؟
اطلب الأسعار وخطط السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات ماونتن فيو خلال دقائق.