هارت وورك ماونتن فيو اي سيتي

هارت وورك حي أعمال ومكاتب إدارية داخل ماونتن فيو آي سيتي بالتجمع الخامس، والخلط بينه وبين المولات التجارية شائع بسبب اسمه، بينما هو في الأساس مقر عمل بمكونات تجارية ومطاعم مكمِّلة لا العكس.

والفارق بين الاثنين ليس تسمية: المول يعيش على زائر يشتري ويغادر، أما حي الأعمال فيعيش على موظف يأتي كل صباح ويبقى ثماني ساعات — وهذا ما يحدد أي وحدة تنجح فيه وأي نشاط يصلح لها.

ويطرح المشروع مكاتب إدارية تبدأ مساحاتها من 65 مترًا مربعًا، ومباني إدارية مستقلة بالكامل تبدأ من 184 مترًا وتصلح مقرًا كاملًا لشركة واحدة.

والمبنى المستقل منتج نادر في سوق التجمع: أغلب المعروض وحدات داخل مبانٍ مشتركة، بينما يعطي المبنى الكامل الشركة هوية بصرية ومدخلًا خاصًا وتحكمًا في التشغيل — وهو ما تدفع الشركات الكبيرة فرقًا معتبرًا مقابله.

وسعر المتر في المكاتب يتراوح بين 29,900 و35,000 جنيه بحسب مستوى التشطيب، أي بين نظام النصف تشطيب والتسليم الكامل، ويُحدد إجمالي الوحدة عند الطلب وفق المساحة والنوع.

أما التصميم فموقّع من CallisonRTKL وDMA ضمن مفهوم Happy HQs الذي تتبناه ماونتن فيو، وهو مفهوم يقوم على أن مكان العمل يُقاس بما يفعله بالموظف لا بعدد الأمتار.

وموقع المشروع داخل كمبوند سكني عامل يمنح العاملين فيه بنية المدينة الذكية المحيطة: خدمات وصيانة وأمن ومساحات مفتوحة لا يوفرها مبنى إداري قائم بذاته على طريق سريع.

الوحدة هنا تُشترى إما مقرًا لشركة تريد عنوانًا معروفًا في التجمع على واجهة محور رئيسي، أو أصلًا يُؤجَّر لشركة أخرى تبحث عن المواصفات نفسها.